Bina Aset Hartanah Dengan Strategi Yang Lebih Tersusun.

Belajar cara mengenal pasti hartanah bawah harga pasaran, menilai cashflow, menyusun profil kewangan dan mengelakkan kesilapan mahal sebelum anda membuat komitmen pembelian.

Bernilai RM399 • Akses Percuma Hari IniPercuma untuk 60 tempat pertamaSesuai untuk orang baru
Live Zoom • 2 Jam • Fokus Malaysia
Aqila JohanUsahawan | Pelabur Hartanah

Saya berharap dapat melahirkan generasi rakyat Malaysia yang celik kewangan dan berani membina kekayaan melalui pelaburan hartanah.

Dunia kini semakin mencabar — kos sara hidup meningkat, peluang semakin terhad — tetapi peluang untuk mencipta kekayaan tetap ada bagi mereka yang bersedia untuk belajar dan bertindak.

Saya mahu menjadi sebahagian daripada perubahan itu — untuk membimbing lebih ramai individu memahami strategi pelaburan sebenar, memiliki aset, dan akhirnya mencapai kebebasan kewangan sepenuhnya.

Bagi saya, kejayaan bukan hanya tentang wang, tetapi tentang kebebasan untuk hidup dengan tenang, membantu orang lain, dan menikmati hasil usaha sendiri.

Adakah ini untuk anda?

Kalau anda mahu bina aset, jangan bermula dengan tekaan.

Ramai orang mahu beli hartanah, tetapi tidak tahu cara menilai sesuatu deal. Akhirnya mereka ikut emosi, ikut kawan, atau percaya “harga murah” tanpa menyemak nombor sebenar.

Mahu kenal pasti hartanah bawah harga pasaran

Fahami tanda awal sebelum anda percaya sesuatu unit benar-benar bawah nilai pasaran.

Mahu bina pendapatan kedua dengan sistem

Belajar bagaimana pelabur menilai aliran tunai, sewa, kos dan risiko sebelum membeli.

Tidak mahu modal besar menjadi alasan

Mulakan dengan ilmu, profil kewangan dan strategi yang lebih tersusun sebelum bertindak.

Apa yang anda akan pelajari

Workshop ini bukan sekadar teori.

Aqila akan kongsikan rangka kerja langkah demi langkah supaya anda boleh memahami strategi hartanah dengan lebih terancang.

1

Cara mengenal pasti hartanah bawah harga pasaran

Belajar beza antara “nampak murah” dan benar-benar bawah nilai pasaran.

2

Strategi menilai potensi cashflow dari awal

Fahami kiraan sewa, kos dan komitmen supaya keputusan pembelian lebih terkawal.

3

Kajian kes sebenar peserta terdahulu

Lihat contoh bagaimana peserta membina portfolio dan menggandakan nilai aset.

4

Kesilapan pembeli rumah pertama

Kenal pasti perangkap biasa dalam pinjaman, lokasi, kos, penyewa dan timing.

Strategi kewangan dan hartanahKiraan sebelum beli
Cashflow dan modalModal, cashflow dan risiko
Perbincangan strategi hartanahKajian kes peserta
Aqila Johan, trainer workshop pelaburan hartanah

KENALI TRAINER ANDA

Aqila Johan: dari gaji RM2,400 kepada strategi membina aset hartanah.

Bermula dengan simpanan RM5,000 dan keberanian untuk melabur dalam ilmu, Aqila menemui strategi pelaburan hartanah yang mengubah hidupnya. Dari situ, beliau membina struktur kewangan, menjana pendapatan pasif dan mengembangkan aset sambil kekal bekerja sepenuh masa.

Kini, Aqila berdedikasi membantu wanita dan golongan muda membina kekayaan dengan strategi yang lebih tersusun — supaya mereka boleh hidup lebih tenang, stabil dan bebas kewangan tanpa mengorbankan kerjaya atau keluarga.

“Kejayaan bukan hanya tentang wang, tetapi tentang kebebasan untuk hidup dengan tenang, membantu orang lain dan menikmati hasil usaha sendiri.”
Saya Nak Belajar Dengan Aqila →

Perjalanan AQILA

Dari kerjaya, bisnes, hartanah hingga ke pentas komuniti.

Daripada seorang HR Specialist dengan gaji RM2,400 sebulan, Aqila membina perjalanan hartanahnya melalui ilmu, tindakan dan strategi yang tersusun.

Aqila professional backgroundAqila workplace experienceAqila early journey

Aqila kini merupakan usahawan, pelabur hartanah, dan pemilik beberapa perniagaan — termasuk servis dobi, jenama penyusuan dalam talian, serta khidmat konsultasi sumber manusia.

Laundry business proofAqila presentingMom hub platformMom hub commerce
Network photoInternational network dinner

Dalam tempoh kurang daripada 16 bulan, beliau berjaya memiliki 4 buah hartanah dan menjana lebih RM431,000 cash-out positif, sambil menikmati aliran tunai bulanan yang stabil — tanpa perlu berhenti kerja tetapnya.

Property visit selfieProperty signing

Perjalanan Aqila bukan mudah. Sejak usia 18 tahun, beliau sudah menanggung keluarga sambil bekerja sambilan dan belajar sepenuh masa. Pernah melalui fasa hidup di mana bubur kosong menjadi makanan harian di universiti, Aqila belajar bertahan dan bekerja keras — sehinggalah burnout yang teruk membawanya ke ICU. Dari titik terendah itu, Aqila membuat keputusan untuk mengubah cara hidupnya - bukan sekadar bekerja keras, tetapi bekerja dengan lebih bijak untuk membina masa depan yang benar -benar bebas.

After program 4 properties
4 properties value proof
Coaches groupStage recognition
Aqila event moment

Inilah perjalanan Aqila Johan

Kenapa anda tak boleh lepaskan peluang ini

Belajar bersama komuniti hartanah Asia yang lebih luas.

Ilmu ini datang daripada ekosistem yang bermula di Malaysia dan berkembang ke beberapa negara — dengan peserta, coach, kajian kes dan pengalaman lapangan yang lebih luas.

17+TAHUN LEGASI PENDIDIKAN HARTANAH
312,743PELAJAR TELAH DILATIH
16,988HASIL KOMUNITI YANG DILAPORKAN
7NEGARA DI ASIA!
Cambodia flagCambodia
Singapore flagSingapore
Thailand flagThailand
Hong Kong flagHong Kong
Malaysia flagMalaysia
Vietnam flagVietnam
Philippines flagPhilippines

Bukti komuniti Asia

Lihat suasana komuniti, event dan pembelajaran yang menyokong perjalanan peserta.

Anda tidak belajar seorang diri. Anda akan melihat bagaimana komuniti, coach dan suasana pembelajaran membantu peserta lebih yakin untuk mengambil tindakan yang betul.

Asia community collageNMD EVENT DEC 2025
Graduation communityKOMUNITI PADA JUNE 2025
P&S graduation groupP&S graduation group
Hong Kong community coachHong Kong community coach
Philippines community coachPhilippines community coach
Community group photoCommunity group photo
Workshop discussionWorkshop discussion
Coach sharingCoach sharing
Deal discussion tableDeal discussion table
Strategy sessionStrategy session
Coach lineupCoach lineup

Akses percuma

Dapatkan akses workshop bernilai RM399 — percuma untuk 60 tempat pertama.

Sesi ini direka untuk memberi anda asas keputusan yang lebih bijak sebelum membeli hartanah. Kuota percuma dihadkan supaya sesi Q&A kekal terkawal.

Harga asal

RM399
PERCUMA

Untuk 60 tempat pertama bagi setiap sesi.

Tempah Seat Percuma →

Dari kosong kepada cashflow bulanan

Dengar kisah peserta dan lihat contoh hasil yang dilaporkan.

Setiap orang berbeza mengikut profil kewangan, lokasi, modal, bank dan disiplin tindakan. Gunakan testimoni ini sebagai bukti proses — bukan jaminan hasil peribadi.

Sidi

Saya mula dengan kosong — tiada rekod, tiada pengalaman. Dengan bimbingan program ini, saya berjaya memahami langkah membeli hartanah bawah harga pasaran untuk bina pendapatan pasif bulanan.

Azrin

Saya join sebab nak bantu keluarga dan bina kebebasan kewangan. Selepas belajar prosesnya, saya lebih jelas cara mencari dan menilai peluang hartanah.

Hudah

Mula-mula stres dan ragu, tetapi selepas ikut proses, saya nampak cara menilai risiko, cashflow dan potensi deal dengan lebih matang.

Yoges

Dulu DSR saya burst, CCRIS pun teruk. Tapi lepas belajar cara betul urus profil & runding harga,saya dapat loan penuh dan cash-out RM10,000 dari bank. 

Ithaar

Saya dah lama dalam dunia bisnes, tapi program ini ubah cara saya berfikir. Ia bukan sekadar pelaburan — ia tentang pembangunan diri dan strategi hidup sebagai pelabur 

Aznah

Dari banker biasa, kini saya pelabur berjaya. Dua hartanah, cash-out RM100,000,dan income pasif setiap bulan. 

Contoh deal komuniti

Metrik penting yang perlu anda semak sebelum membeli.

Kawasan, peratus bawah harga pasaran, rental return dan risiko sebenar — inilah nombor yang perlu difahami sebelum bertindak.

Contoh deal komuniti Kuching, Sarawak

Kuching, Sarawak

Below Market Value 30%Rental Return 7.7%
Contoh deal komuniti Kota Kinabalu, Sabah

Kota Kinabalu, Sabah

Below Market Value 50%Rental Return 8.25%
Contoh deal komuniti Sarawak

Sarawak

Below Market Value 18%Rental Return 13%
Contoh deal komuniti Kuala Lumpur

Kuala Lumpur

Below Market Value 20%Rental Return 8%
Contoh deal komuniti Kuala Lumpur

Kuala Lumpur

Below Market Value 26.5%Rental Return 7.5%
Contoh deal komuniti Kuala Lumpur

Kuala Lumpur

Below Market Value 31%Rental Return 8%
Contoh deal komuniti Kuala Lumpur

Kuala Lumpur

Below Market Value 22%Rental Return 9%
Contoh deal komuniti Kuala Lumpur

Kuala Lumpur

Below Market Value 32.5%Rental Return 6%
Contoh deal komuniti Kuching, Sarawak

Kuching, Sarawak

Below Market Value 36.6%Rental Return 6.4%
Contoh deal komuniti Kuala Lumpur

Kuala Lumpur

Below Market Value 31%Rental Return 10%
Contoh deal komuniti Kuala Lumpur

Kuala Lumpur

Below Market Value 43%Rental Return 6%

Kejayaan sebenar dari komuniti

Individu biasa mula menjejakkan kaki ke dunia pelaburan hartanah melalui ilmu, kiraan dan tindakan.

Lihat wajah, komuniti dan suasana event yang menunjukkan peserta tidak belajar seorang diri.

No Money Down communityNo Money Down community
August 2022 communityNMD August 2022
June 2024 communityNMD June 2024
Property stacking groupProperty stacking group
Property stacking July 2023Property stacking July 2023
Event group 2025No Money Down 2025
Event group 2025 stageGraduation 2025
Day 3 communityCelebration 2025

Untuk siapa?

Workshop ini sesuai jika anda serius mahu belajar sebelum membeli.

Sesuai untuk anda jika:

  • Anda mahu beli rumah pertama atau hartanah pelaburan pertama.
  • Anda mahu faham nombor sebelum buat komitmen loan.
  • Anda mahu bina pendapatan kedua secara lebih terancang.
  • Anda sanggup belajar, kira dan bertindak dengan disiplin.

Bukan untuk anda jika:

  • ×Anda mencari skim cepat kaya atau pulangan pasti.
  • ×Anda mahu orang lain buat semua keputusan untuk anda.
  • ×Anda tidak mahu semak kewangan sendiri secara jujur.
  • ×Anda fikir hartanah tiada risiko langsung.

Langkah seterusnya

Mula dengan ilmu sebelum membuat keputusan besar.

Ini peluang anda untuk memahami rangka kerja yang digunakan dalam komuniti pelabur hartanah di Asia untuk menceburi pelaburan hartanah — tanpa bermula dengan keputusan membuta tuli. Bukan seminar biasa, tetapi perkongsian strategi praktikal yang digunakan sendiri oleh Aqila untuk membina aset dan membimbing peserta baru.

Tempat sangat terhad

Tempah seat sebelum kuota penuh

Saya Nak Tempah Seat Percuma →

Sudah bersedia?

Daftar sekarang! Workshop pelaburan hartanah percuma.

Jika anda serius mahu mula, jangan hanya baca dan tutup page ini. Isi borang, hadir kelas, fahami nombor, kemudian buat keputusan dengan lebih yakin.

Live di Zoom — 2 jam sahajaTak perlu pengalamanLangkah demi langkahTerhad 60 orang
DAFTAR SEKARANG
Tempat sangat terhad — daftar sekarang sebelum kuota penuh.

Soalan lazim

Jawapan kepada keraguan sebelum daftar.

Saya orang baru. Boleh ikut?

Ya. Workshop ini disusun untuk orang baru. Fokusnya ialah asas menilai hartanah, kiraan, profil kewangan dan kesilapan yang perlu dielakkan sebelum membeli.

Adakah saya perlu modal besar untuk hadir?

Tidak. Anda tidak perlu membeli apa-apa untuk hadir. Namun, untuk membeli hartanah sebenar, modal dan kelayakan bergantung kepada profil kewangan, bank dan jenis deal.

Adakah workshop ini menjamin keuntungan?

Tidak. Tiada pelaburan yang boleh dijamin 100%. Workshop ini bertujuan memberi pendidikan supaya anda boleh menilai peluang dan risiko dengan lebih baik.

Berapa lama sesi berlangsung?

Sekitar 2 jam secara live di Zoom, termasuk perkongsian strategi dan ruang Q&A tertakluk kepada masa. Link Zoom akan diberikan kemudian.

Apa jadi selepas saya daftar?

Anda akan menerima maklumat sesi dan langkah seterusnya melalui email atau WhatsApp. Pastikan nombor telefon dan email anda betul.

Tempah Seat Percuma →