Bina Aset Hartanah Dengan Strategi Yang Lebih Tersusun.

Belajar cara mengenal pasti hartanah bawah harga pasaran, menilai cashflow, menyusun profil kewangan dan mengelakkan kesilapan mahal sebelum anda membuat komitmen pembelian.

Bernilai ~~RM399~~ • Akses Percuma Hari IniPercuma untuk 60 tempat pertamaSesuai untuk orang baru

Tempah Seat Percuma →Lihat Kisah Aqila

Live Zoom • 2 Jam • Fokus Malaysia

Tempah Seat Percuma Anda

Isi borang ini untuk pilih sesi Zoom. Link kelas akan dihantar melalui email atau WhatsApp selepas pendaftaran.

⚠️ Kuota percuma hanya untuk 60 tempat pertama bagi setiap sesi.

Full Name

Phone Number

Apakah status pekerjaan anda sekarang?

Preferred Session

Agree for whatsapp & Email Marketing

utm_source

utm_campaign

utm_content

utm_term

utm_id

adset_id

ad_id

placement

fbclid

Tiada bayaran sekarang. Pendidikan sahaja. Tiada janji keuntungan atau kelulusan pinjaman.

Aqila JohanUsahawan | Pelabur Hartanah

Saya berharap dapat melahirkan generasi rakyat Malaysia yang celik kewangan dan berani membina kekayaan melalui pelaburan hartanah.

Dunia kini semakin mencabar — kos sara hidup meningkat, peluang semakin terhad — tetapi peluang untuk mencipta kekayaan tetap ada bagi mereka yang bersedia untuk belajar dan bertindak.

Saya mahu menjadi sebahagian daripada perubahan itu — untuk membimbing lebih ramai individu memahami strategi pelaburan sebenar, memiliki aset, dan akhirnya mencapai kebebasan kewangan sepenuhnya.

Bagi saya, kejayaan bukan hanya tentang wang, tetapi tentang kebebasan untuk hidup dengan tenang, membantu orang lain, dan menikmati hasil usaha sendiri.

Sesi live seterusnya

Rabu, 21 Oktober 2026, 8.30 malam hingga 10.30 malam. Hanya 60 tempat percuma untuk setiap sesi.

00Hari

00Jam

00Minit

00Saat

Tempah Seat Percuma

Bayangkan ini

Bayangkan sewa masuk ke akaun anda setiap bulan, tanpa perlu berhenti kerja.

Itulah yang berlaku apabila anda membeli hartanah pada harga yang betul, di lokasi yang betul, dengan kiraan yang betul. Bukan bertuah. Bukan tekaan. Ia satu sistem yang boleh dipelajari.

Wanita memegang kunci di hadapan rumah teres moden — **RM431,000+**Cash-out positif dilaporkan16 bulanUntuk bina 4 hartanahAliran tunaiDari sewa, bukan dari gaji

Tempah Seat Percuma →

Kenapa ramai orang terlekat

Duit anda sedang diserang. Setiap hari, tanpa anda sedar.

Bukan kerana anda malas atau tidak pandai. Tetapi kerana cara simpanan biasa tidak dibina untuk melindungi nilai duit anda dalam jangka panjang.

Resit dan barang keperluan dapur di atas meja

Inflasi mencuri nilai simpanan

RM100 hari ini tidak lagi membeli sebanyak RM100 sepuluh tahun lalu. Duit yang disimpan tanpa pertumbuhan sebenarnya menyusut setiap tahun.

Barisan rumah teres moden pada waktu senja

Harga aset naik lebih cepat daripada simpanan

Setiap tahun anda menunggu untuk “cukup duit”, harga masuk lebih tinggi dan modal anda nampak semakin kecil.

Wanita mengira penyata simpanan di meja makan

Kos hidup naik, gaji hampir tidak berubah

Sewa, makanan dan utiliti naik setiap tahun. Kenaikan gaji jarang mengejar kadar yang sama, jadi ruang untuk menyimpan semakin sempit.

Contoh perbandingan kos

Barang dapur sebulanRM600RM1,100+

Rumah teres, kawasan samaRM250,000RM550,000+

Sewa rumah di bandarRM900RM1,500+

Angka di atas adalah ilustrasi untuk menunjukkan arah kenaikan kos dari semasa ke semasa, bukan data rasmi atau janji pulangan.

Sementara itu

Orang kaya semakin kaya. Bukan kerana bertuah.

Bezanya bukan pada jumlah duit yang mereka ada, tetapi pada cara duit itu diletakkan dan apa yang mereka beli dengan duit itu.

Wanita memerhati portfolio hartanah dari balkoni kondominium

Mereka lakukan

✓Beli aset yang naik nilai sambil menghasilkan sewa
✓Guna pembiayaan bank untuk membeli aset, bukan untuk berbelanja
✓Kira nombor sebelum membeli, bukan selepas
✓Bina sumber pendapatan kedua yang tidak bergantung pada gaji

Mereka tidak

×Simpan semua duit dalam akaun simpanan biasa
×Harap caruman KWSP mencukupi untuk 20 tahun persaraan
×Tunggu sehingga “cukup duit” untuk mula
×Beli ikut emosi, khabar angin atau harapan

Jadi apa yang perlu berubah dahulu? Bukan jumlah pendapatan anda, tetapi cara anda menilai setiap peluang.

Soalan paling penting

Kalau pendapatan anda berhenti esok, berapa lama simpanan anda boleh bertahan?

Ramai orang tidak pernah mengira nombor ini dengan jujur. Kerana itu mereka terkejut apabila keadaan berubah.

Anda dah buat semua yang “betul”

✓Belajar bersungguh-sungguh
✓Bekerja kuat setiap hari
✓Simpan apa yang termampu
✓Percaya caruman KWSP sudah mencukupi

Tapi apa yang anda ada sekarang?

×Gaji sudah dipotong sebelum masuk ke akaun
×Barang dapur dan sewa naik lebih cepat daripada gaji
×Simpanan bertumbuh terlalu perlahan
×Tiada aset yang membayar anda setiap bulan

Permainan ini tidak adil

✓Simpanan biasa memberi pulangan kecil, sementara kos hidup naik lebih cepat.
✓Harga hartanah di kawasan yang baik naik lebih laju daripada kemampuan menyimpan.
✓Dan tiada siapa akan datang menyelamatkan anda: bukan bos anda, bukan KWSP, bukan kerajaan.

Sebab itu pilihan paling selamat bukan menunggu, tetapi belajar menilai aset dengan betul sebelum bertindak.

Tempah Seat Percuma →

Adakah ini untuk anda?

Kalau anda mahu bina aset, jangan bermula dengan tekaan.

Ramai orang mahu beli hartanah, tetapi tidak tahu cara menilai sesuatu deal. Akhirnya mereka ikut emosi, ikut kawan, atau percaya “harga murah” tanpa menyemak nombor sebenar.

Wanita memeriksa keadaan luar rumah teres sebelum membeli

✓

Mahu kenal pasti hartanah bawah harga pasaran

Fahami tanda awal sebelum anda percaya sesuatu unit benar-benar bawah nilai pasaran.

✓

Mahu bina pendapatan kedua dengan sistem

Belajar bagaimana pelabur menilai aliran tunai, sewa, kos dan risiko sebelum membeli.

✓

Tidak mahu modal besar menjadi alasan

Mulakan dengan ilmu, profil kewangan dan strategi yang lebih tersusun sebelum bertindak.

Apa yang anda akan pelajari

Workshop ini bukan sekadar teori.

Aqila akan kongsikan rangka kerja langkah demi langkah supaya anda boleh memahami strategi hartanah dengan lebih terancang.

Cara mengenal pasti hartanah bawah harga pasaran

Belajar beza antara “nampak murah” dan benar-benar bawah nilai pasaran.

Strategi menilai potensi cashflow dari awal

Fahami kiraan sewa, kos dan komitmen supaya keputusan pembelian lebih terkawal.

Kajian kes sebenar peserta terdahulu

Lihat contoh bagaimana peserta membina portfolio dan menggandakan nilai aset.

Kesilapan pembeli rumah pertama

Kenal pasti perangkap biasa dalam pinjaman, lokasi, kos, penyewa dan timing.

Aqila Johan, trainer workshop pelaburan hartanah

KENALI TRAINER ANDA

Aqila Johan: dari gaji RM2,400 kepada strategi membina aset hartanah.

Bermula dengan simpanan RM5,000 dan keberanian untuk melabur dalam ilmu, Aqila menemui strategi pelaburan hartanah yang mengubah hidupnya. Dari situ, beliau membina struktur kewangan, menjana pendapatan pasif dan mengembangkan aset sambil kekal bekerja sepenuh masa.

Kini, Aqila berdedikasi membantu wanita dan golongan muda membina kekayaan dengan strategi yang lebih tersusun — supaya mereka boleh hidup lebih tenang, stabil dan bebas kewangan tanpa mengorbankan kerjaya atau keluarga.

“Kejayaan bukan hanya tentang wang, tetapi tentang kebebasan untuk hidup dengan tenang, membantu orang lain dan menikmati hasil usaha sendiri.”

Saya Nak Belajar Dengan Aqila →

Perjalanan AQILA

Dari kerjaya, bisnes, hartanah hingga ke pentas komuniti.

Daripada seorang HR Specialist dengan gaji RM2,400 sebulan, Aqila membina perjalanan hartanahnya melalui ilmu, tindakan dan strategi yang tersusun.

Aqila kini merupakan usahawan, pelabur hartanah, dan pemilik beberapa perniagaan — termasuk servis dobi, jenama penyusuan dalam talian, serta khidmat konsultasi sumber manusia.

Dalam tempoh kurang daripada 16 bulan, beliau berjaya memiliki 4 buah hartanah dan menjana lebih RM431,000 cash-out positif, sambil menikmati aliran tunai bulanan yang stabil — tanpa perlu berhenti kerja tetapnya.

Perjalanan Aqila bukan mudah. Sejak usia 18 tahun, beliau sudah menanggung keluarga sambil bekerja sambilan dan belajar sepenuh masa. Pernah melalui fasa hidup di mana bubur kosong menjadi makanan harian di universiti, Aqila belajar bertahan dan bekerja keras — sehinggalah burnout yang teruk membawanya ke ICU. Dari titik terendah itu, Aqila membuat keputusan untuk mengubah cara hidupnya - bukan sekadar bekerja keras, tetapi bekerja dengan lebih bijak untuk membina masa depan yang benar -benar bebas.

Inilah perjalanan Aqila Johan

Kenapa anda tak boleh lepaskan peluang ini

Belajar bersama komuniti hartanah Asia yang lebih luas.

Ilmu ini datang daripada ekosistem yang bermula di Malaysia dan berkembang ke beberapa negara — dengan peserta, coach, kajian kes dan pengalaman lapangan yang lebih luas.

17+TAHUN LEGASI PENDIDIKAN HARTANAH

312,743PELAJAR TELAH DILATIH

16,988HASIL KOMUNITI YANG DILAPORKAN

7NEGARA DI ASIA!

Cambodia

Singapore

Thailand

Hong Kong

Malaysia

Vietnam

Philippines

Tempah Seat Percuma →

Bukti komuniti Asia

Lihat suasana komuniti, event dan pembelajaran yang menyokong perjalanan peserta.

Anda tidak belajar seorang diri. Anda akan melihat bagaimana komuniti, coach dan suasana pembelajaran membantu peserta lebih yakin untuk mengambil tindakan yang betul.

Akses percuma

Dapatkan akses workshop bernilai RM399 — percuma untuk 60 tempat pertama.

Sesi ini direka untuk memberi anda asas keputusan yang lebih bijak sebelum membeli hartanah. Kuota percuma dihadkan supaya sesi Q&A kekal terkawal.

Harga asal

RM399

PERCUMA

Untuk 60 tempat pertama bagi setiap sesi.

Tempah Seat Percuma →

Dari kosong kepada cashflow bulanan

Dengar kisah peserta dan lihat contoh hasil yang dilaporkan.

Setiap orang berbeza mengikut profil kewangan, lokasi, modal, bank dan disiplin tindakan. Gunakan testimoni ini sebagai bukti proses — bukan jaminan hasil peribadi.

Sidi

Saya mula dengan kosong — tiada rekod, tiada pengalaman. Dengan bimbingan program ini, saya berjaya memahami langkah membeli hartanah bawah harga pasaran untuk bina pendapatan pasif bulanan.

Azrin

Saya join sebab nak bantu keluarga dan bina kebebasan kewangan. Selepas belajar prosesnya, saya lebih jelas cara mencari dan menilai peluang hartanah.

Hudah

Mula-mula stres dan ragu, tetapi selepas ikut proses, saya nampak cara menilai risiko, cashflow dan potensi deal dengan lebih matang.

Yoges

Dulu DSR saya burst, CCRIS pun teruk. Tapi lepas belajar cara betul urus profil & runding harga,saya dapat loan penuh dan cash-out RM10,000 dari bank.

Ithaar

Saya dah lama dalam dunia bisnes, tapi program ini ubah cara saya berfikir. Ia bukan sekadar pelaburan — ia tentang pembangunan diri dan strategi hidup sebagai pelabur

Aznah

Dari banker biasa, kini saya pelabur berjaya. Dua hartanah, cash-out RM100,000,dan income pasif setiap bulan.

Contoh deal komuniti

Metrik penting yang perlu anda semak sebelum membeli.

Kawasan, peratus bawah harga pasaran, rental return dan risiko sebenar — inilah nombor yang perlu difahami sebelum bertindak.

Kuching, Sarawak

Below Market Value 30%Rental Return 7.7%

Kota Kinabalu, Sabah

Below Market Value 50%Rental Return 8.25%

Sarawak

Below Market Value 18%Rental Return 13%

Kuala Lumpur

Below Market Value 20%Rental Return 8%

Kuala Lumpur

Below Market Value 26.5%Rental Return 7.5%

Kuala Lumpur

Below Market Value 31%Rental Return 8%

Kuala Lumpur

Below Market Value 22%Rental Return 9%

Kuala Lumpur

Below Market Value 32.5%Rental Return 6%

Kuching, Sarawak

Below Market Value 36.6%Rental Return 6.4%

Kuala Lumpur

Below Market Value 31%Rental Return 10%

Kuala Lumpur

Below Market Value 43%Rental Return 6%

Kejayaan sebenar dari komuniti

Individu biasa mula menjejakkan kaki ke dunia pelaburan hartanah melalui ilmu, kiraan dan tindakan.

Lihat wajah, komuniti dan suasana event yang menunjukkan peserta tidak belajar seorang diri.

Untuk siapa?

Workshop ini sesuai jika anda serius mahu belajar sebelum membeli.

Sesuai untuk anda jika:

✓Anda mahu beli rumah pertama atau hartanah pelaburan pertama.
✓Anda mahu faham nombor sebelum buat komitmen loan.
✓Anda mahu bina pendapatan kedua secara lebih terancang.
✓Anda sanggup belajar, kira dan bertindak dengan disiplin.

Bukan untuk anda jika:

×Anda mencari skim cepat kaya atau pulangan pasti.
×Anda mahu orang lain buat semua keputusan untuk anda.
×Anda tidak mahu semak kewangan sendiri secara jujur.
×Anda fikir hartanah tiada risiko langsung.

Pilihan anda

Setahun dari sekarang, anda akan berada di salah satu tempat ini.

Bukan untuk menakutkan anda. Tetapi supaya anda sedar bahawa keputusan hari ini menentukan keadaan anda tahun depan.

Pilihan 1

Masih di takuk lama

×Harga rumah terus naik, dan anda terus menunggu
×Simpanan bertumbuh lebih perlahan daripada kos hidup
×Bergantung sepenuhnya pada satu sumber pendapatan
×Tahu ada peluang, tetapi tidak tahu cara menilai deal

Pilihan 2

Bina aset pertama anda

Dua profesional meneliti dokumen hartanah dan kunci rumah

✓Kenal pasti hartanah bawah harga pasaran dengan kiraan
✓Faham cashflow, kos dan risiko sebelum membeli
✓Miliki aset yang menyumbang aliran tunai bulanan
✓Buat keputusan dengan nombor, bukan harapan

Tempah Seat Percuma →

Langkah seterusnya

Mula dengan ilmu sebelum membuat keputusan besar.

Ini peluang anda untuk memahami rangka kerja yang digunakan dalam komuniti pelabur hartanah di Asia untuk menceburi pelaburan hartanah — tanpa bermula dengan keputusan membuta tuli. Bukan seminar biasa, tetapi perkongsian strategi praktikal yang digunakan sendiri oleh Aqila untuk membina aset dan membimbing peserta baru.

Tempat sangat terhad

Tempah seat sebelum kuota penuh

Saya Nak Tempah Seat Percuma →

Sudah bersedia?

Daftar sekarang! Workshop pelaburan hartanah percuma.

Jika anda serius mahu mula, jangan hanya baca dan tutup page ini. Isi borang, hadir kelas, fahami nombor, kemudian buat keputusan dengan lebih yakin.

Live di Zoom — 2 jam sahajaTak perlu pengalamanLangkah demi langkahTerhad 60 orang

DAFTAR SEKARANG

Tempat sangat terhad — daftar sekarang sebelum kuota penuh.

Soalan lazim

Jawapan kepada keraguan sebelum daftar.

Saya orang baru. Boleh ikut?

Ya. Workshop ini disusun untuk orang baru. Fokusnya ialah asas menilai hartanah, kiraan, profil kewangan dan kesilapan yang perlu dielakkan sebelum membeli.

Adakah saya perlu modal besar untuk hadir?

Tidak. Anda tidak perlu membeli apa-apa untuk hadir. Namun, untuk membeli hartanah sebenar, modal dan kelayakan bergantung kepada profil kewangan, bank dan jenis deal.

Adakah workshop ini menjamin keuntungan?

Tidak. Tiada pelaburan yang boleh dijamin 100%. Workshop ini bertujuan memberi pendidikan supaya anda boleh menilai peluang dan risiko dengan lebih baik.

Berapa lama sesi berlangsung?

Sekitar 2 jam secara live di Zoom, termasuk perkongsian strategi dan ruang Q&A tertakluk kepada masa. Link Zoom akan diberikan kemudian.

Apa jadi selepas saya daftar?

Anda akan menerima maklumat sesi dan langkah seterusnya melalui email atau WhatsApp. Pastikan nombor telefon dan email anda betul.

Aiman dari Shah Alam baru tempah seat percuma

2 minit lepas

Tempah Seat Percuma →